室内环境的竣工验收检测分为两种标准:
 

        一种是工程竣工验收,标准较为宽松,一般为工程楼盘竣工使用,不建议家庭使用此标准。
        标准《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2010属于强制性国家标准。
 
民用建筑工程根据控制室内环境污染的不同要求,划分为以下两类:
 
        Ⅰ类民用建筑工程: 住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程;

        Ⅱ类民用建筑工程: 办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。
 

        另一种标准是《室内空气质量标准》GB/T18883-2002,此标准的只有经国家CMA等相关资质认证的室内空气检测机构才可执行。此标准较为严格,建议学校家庭等会长时间在内重要场所使用。此标准为推荐性标准,不具有强制性。
 

        本标准适用民用建筑工程室内环境污染控制、工程质量验收时的室内环境污染物浓度检测。
 

        I 类民用建筑工程:住宅、宿舍、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等场所;
        II类民用建筑工程:旅店、办公楼、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场(店),公共交通工具等候室、医院候诊室、饭馆、理发店等场所。
 

        检测项目:甲醛 苯 甲苯 二甲苯 总挥发性有机化合物TVOC 氨气 氡气 。
 

        本标准适用于住宅和办公建筑物,其他室内环境,可参照本标准执行。
 
室内检测有两大标准的区别:
 

        1、室内空气质量检测:衡量房屋是否合乎人居环境健康要求,依据的标准是GB/T18883-2002室内空气质量标准。
 

        2、室内环境污染物检测:民用建筑工程和室内装修工程环保验收检测,依据的标准是GB50325-2001民用建筑工程环境污染物控制规范。
 
依据18883标准的室内检测和依据50325标准的室内检测的主要区别:
 

        1、针对性的区别 18883标准是人居环境健康尺度,对建筑商、装修商、家具商没有约束力,50325标准是建筑、装修验收标准,对建筑商、装修商具有强制性,该标准规定,建筑工程、装修工程必须履行环保验收达标才能交工,严禁不达标房屋交付使用。
 

        2、指标值的区别 18883标准涉及室内环境物理性、化学性、生物性、放射性共19项指标,50325规范只对甲醛、苯、氨、TVOC(总挥发性有机物)和氡222等5个项目进行了限定。两个标准重叠的项目的限定值依甲醛、苯、氨、TVOC(总挥发性有机物)和氡222的顺序依次为0.10/0.08、0.11/0.09、 0.20/0.20、 0.60/0.50、200/400。
 

        3、检测条件不同尽管按指标值来看,50325规范比18883标准的要求还要高一点,但事实上,落实到检测条件的时候,50325比18883要宽松。前者规定检测前要充分通风,然后,只关闭门窗1小时就进行检测,后者则规定要关闭门窗12小时之后进行。
 
附录一:
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2010(2013年版)
 
民用建筑建筑工程室内环境污染物浓度限量

污染物 Ⅰ类民用建筑工程 Ⅱ类民用建筑工程
氡(Bq/m3 ≤200 ≤400
甲醛(mg/m3 ≤0.08 ≤0.1
苯(mg/m3 ≤0.09 ≤0.09
氨(mg/m3 ≤0.2 ≤0.2
TVOC(mg/m3 ≤0.5 ≤0.6
 
 
注:

        一、Ⅰ类民用建筑工程:住宅、医院、老年建筑、幼儿园、学校教室等民用建筑工程;
Ⅱ类民用建筑工程:办公楼、商店、旅馆、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、公共交通等候室、餐厅、理发店等民用建筑工程。
 

        二、民用建筑工程室内环境中甲醛,苯,氨,TVOC浓度检测时,对采用集中空调的民用建筑工程,应在空调正常运转条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程,检测应在对外门窗关闭1h后进行。
 
 

附录二:
中华人民共和国室内空气质量标准(GB/T18883--2002)
序号 参数类别 参数 单位 标准值
1 物理性 温度 (夏)22~28
(冬)16~24
2 相对湿度 % (夏)40~80
(冬)30~60
3 空气流速 m/s (夏)0.3
(冬)0.2
4 新风量 m3/h.人 30a
5 化学性 二氧化硫 SO2 mg/m3 0.50
6 二氧化氮 NO2 mg/m3 0.24
7 一氧化碳 CO mg/m3 10
8 二氧化碳 CO2 % 0.10
9 氨 NH3 mg/m3 0.20
10 臭氧 O3 mg/m3 0.16
11 甲醛 HCHO mg/m3 0.10
12 苯 C6H6 mg/m3 0.11
13 甲苯 C7H8 mg/m3 0.20
14 二甲苯 C8H10 mg/m3 0.20
15 苯并[a]芘 B(a)P mg/m3 1.0
16 可吸入颗粒 PM10 mg/m3 0.15
17 总挥发性有机物TVOC mg/m3 0.60
18 生物性 细菌总数 cfu/m3 2500
19 放射性 222 Rn Bq/m3 400
      国家质量监督检验检疫总局
       卫生部     2002-11-19发布  2003-03-01实施
       国家环境保护总局
 

附录三:
卫蓝环境检测CMA资质